Calibrazione
I criteri della rete: vincoli sull’immobile, pesi della zona e dell’immobile, soglia. Si provano sugli annunci già letti e si salvano in versioni.
La calibrazione è il profilo della rete: che cosa cerca (superficie, canone, prezzo, locali, piani), quanto pesa ogni criterio e da che punteggio un locale vale una visita. Ogni modifica si prova prima sugli annunci già letti, e si salva come una versione nuova, con il suo perché.
- Vincoli sull’immobile
- Superficie (minimo, massimo e tolleranza: oltre la tolleranza l’annuncio è escluso), Canone (minimo, massimo e un massimo più alto se la zona vale almeno un certo punteggio), Prezzo di vendita, Locali minimi, Piani esclusi.
- Pesi della zona
- quanto contano flusso pedonale, insegne, flusso veicolare, parcheggi, doppio senso, bacino e fascia di reddito, in punti su 100.
- Pesi dell’immobile
- quanto contano superficie, piano, vetrine, locali, costo al metro quadro e completezza; qui stanno anche il peso della zona sul totale e la soglia shortlist.
- Definizioni della rete
- chi è un concorrente diretto (ed entro quanti metri pesa), che cosa fa distretto, quali insegne richiamano.
Ogni vincolo ha il suo istogramma sugli annunci già letti nel perimetro: le barre piene sono dentro, quelle vuote nella tolleranza, quelle grigie fuori. Muovendo un cursore si vede subito quanti annunci cambiano lato.
- Apri Calibrazione. In alto si legge la versione salvata e su quale ricerca si prova.
- Muovi un cursore, cambia un peso o una definizione: nasce una bozza, e il riquadro a destra dice che cosa cambia rispetto alla versione salvata.
- Premi Calcola l’effetto: il motore rivaluta con la bozza gli annunci già letti e mostra l’imbuto salvato → bozza, chi entra, chi esce e chi si sposta nella shortlist.
- Se non ti convince, Scarta la bozza.
- Se ti convince, scrivi perché cambia (resta nello storico delle versioni) e premi Salva come versione con il numero nuovo.
Il modo più rapido per capire quale vincolo allargare è la vista Esclusi: la colonna «solo per questo» dice quanti annunci si recuperano allargando un vincolo alla volta. Da lì Apri la calibrazione porta dritto ai cursori.
Editor e proprietari salvano. Con il ruolo lettore la calibrazione si prova ma non si salva: è utile per capire i criteri senza il rischio di cambiarli.