Analisi geomarketing

L’analisi geomarketing è il documento che la rete consegna all’affiliato alla preaffiliazione: residenti e fascia 18–90 anni, densità, reddito pro capite e imponibile medio, le vie commerciali principali, i concorrenti con valutazione e recensioni, gli abitanti per operatore, le fonti e il disclaimer. Esce in PDF, sulla carta intestata della rete, in pochi minuti invece che in mezz’ora.

1. Apri Analisi dalla barra laterale.
2. In Comune o quartiere scrivi un comune («Latina») o un quartiere («Parioli», «Monteverde») e sceglilo dai suggerimenti.
3. In Zona scegli Comune intero, oppure Disegna sulla mappa per delimitare la zona di competenza.
4. Lascia la spunta su Mandamela anche per email a se vuoi il PDF anche nella casella dell’account con cui sei entrato.
5. Premi Prepara l’analisi. La richiesta va in coda e compare in Analisi preparate; quando è pronta, Scarica il PDF.

1. Con Disegna sulla mappa ogni clic aggiunge un vertice; il cursore dice quando stai delimitando.
2. Annulla ultimo toglie l’ultimo vertice, Ricomincia cancella il disegno.
3. Un quartiere scelto per nome arriva con il suo confine ISTAT, come se fosse stato disegnato; Disegna invece lo sostituisce con il tuo.
4. Nome della zona si compila da solo con il nome del quartiere (da OpenStreetMap e dalle zone ISTAT); puoi cambiarlo.

Con una zona disegnata si contano i residenti della zona (dalle sezioni di censimento ISTAT 2021), le vie e i concorrenti dentro il poligono. I redditi restano quelli del comune, e il documento lo dichiara riga per riga.

È il numero di residenti per ogni operatore del settore già attivo nella zona, compresi i punti vendita della rete: 50.000 abitanti e 4 operatori fanno 12.500 a testa. Sul sito ogni analisi pronta lo mostra in tre fasce, con le soglie del profilo della rete:

Nel PDF c’è il numero, non la fascia. Su una zona molto grande (una città intera come Roma) i risultati di Google si riempiono e il conto sarebbe solo un minimo: allora il sito scrive Conto incompleto e il rapporto non si calcola. Delimita un quartiere.

Sotto ogni analisi pronta ci sono due decisioni:

Cerca i locali qui

la zona entra nel perimetro di ricerca della rete e parte una lettura: i locali della zona arrivano fra i candidati.

Rifiuta la zona

la zona resta nell’elenco come Zona rifiutata, senza entrare nella ricerca; Annulla torna indietro.

Se una frase non rispecchia la zona, o un concorrente ha chiuso, il PDF si corregge dal sito. Ogni correzione crea una versione nuova: i numeri restano quelli del calcolo, e le versioni di prima restano scaricabili.

1. In Analisi preparate premi Modifica accanto a Scarica il PDF.
2. In Giudizio scegli Favorevole, Al limite o Sfavorevole, oppure lascia Come l’ha calcolato Locly; con Scrivi tu la conclusione la frase di chiusura la scrivi tu.
3. In Concorrenti, Vie commerciali e Prossimi passi togli e aggiungi le voci: operatori e abitanti per operatore si ricalcolano mentre lavori.
4. Se serve, aggiungi una nota in fondo a una sezione, o le Note della rete prima del disclaimer.
5. Scrivi perché la cambi nella Nota della versione, che resta sul sito, e premi Crea la versione. Il PDF nuovo compare fra le Versioni in pochi secondi, e con la spunta arriva anche per email.

• La conclusione di partenza è favorevole: la zona l’ha assegnata la rete, e il documento non la contraddice. Se la rete vuole dire altro, la cambia con Modifica; le soglie stanno sul sito.
• Nessun dato inventato: ogni cifra risale a una fonte (ISTAT, MEF, OpenStreetMap, Google Maps). Se un dato manca, la riga non c’è.
• Il testo è standard, le correzioni sono della rete: non lo scrive un modello linguistico. Cambiano i numeri misurati e quello che la rete scrive quando corregge.